نادر زینالی در گفت‌وگو با میراث آریا، با اشاره به آغاز پرونده ساخت‌وساز در حریم درجه دو کاخ مروارید گفت: در سال ۱۳۹۸ شهرداری منطقه سه کرج برای یک پلاک مشخص استعلامی ارسال کرد و در پاسخ، ضوابط مصوب سال ۱۳۹۳ یادآوری شد. بر اساس این ضوابط، در حریم درجه دو کاخ مروارید، تنها سه طبقه روی پیلوت مجاز است و هرگونه ساخت اضافه خارج از این ضوابط غیرقانونی است.

مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی البرز افزود: با وجود این تذکرات، کارشناسان ما در اول آبان امسال مشاهده کردند که مالک اقدام به ساخت یک طبقه اضافی کرده است که خارج از ضوابط بود. بلافاصله با مالک تماس گرفته شد و از وی خواسته شد ساخت‌وساز متوقف شود، اما توقف کامل صورت نگرفت و برای شفافیت اقدامات، پرونده به دادستانی استان ارجاع شد.

زینالی ادامه داد: دادستان کرج در ۲۴ آبان دستور توقف ادامه عملیات ساخت‌وساز را صادر کرد و پس از آن، مکاتبات رسمی با شهرداری و ملاقات حضوری با شهردار و معاون شهرسازی منطقه سه انجام شد تا بر رعایت حریم و ضوابط تأکید شود.

صدور مجوز خارج از ضوابط در سال ۱۳۹۹

او تصریح کرد: بررسی‌ها نشان داد که شهرداری در سال ۱۳۹۹ مجوز ساخت دو طبقه زیرزمین، دو طبقه تجاری و سه طبقه روی واحدهای تجاری را صادر کرده بود، در حالی که حداکثر ارتفاع مجاز طبق ضوابط ۱۲ متر بود. این تفاوت باعث شد ارتفاع ساختمان به حدود ۱۵ متر برسد.

این مسئول بیان کرد: موضوع فقط مسئله عدد و ارتفاع نیست، بلکه هر متر اضافه در حریم درجه دو بر منظر و تجربه بصری کاخ مروارید اثرگذار است. رعایت ضوابط، حفاظت از هویت تاریخی و منظر بصری بنا را تضمین می‌کند.

زینالی یادآور شد: هدف ما حفاظت از ضوابط و حریم است و این در چارچوب همکاری با شهرداری انجام می‌شود. میراث فرهنگی همواره تعامل سازنده با دستگاه‌های اجرایی دارد تا ضوابط رعایت شود و مالک بتواند فعالیت قانونی داشته باشد.

اوهمچنین تأکید کرد: حریم درجه دو علاوه بر محدودیت قانونی، نقش حفاظتی مهمی در حفظ ارزش‌های فرهنگی و منظر تاریخی دارد. هرگونه اقدام خارج از ضوابط، چه عمدی و چه غیرعمدی، می‌تواند هویت و ظاهر کاخ را تحت تأثیر قرار دهد.

مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگی و صنایع دستی البرز با انتقاد از تلاش برای عادی‌سازی ساخت‌وساز غیرمجاز گفت: هیچ‌کس نباید تصور کند با تخلف می‌تواند از نظارت قانونی فرار کند. میراث فرهنگی نه تنها اجازه ادامه ساخت‌وساز را نمی‌دهد، بلکه هر طبقه اضافه باید تخریب شود.

او در پایان تأکید کرد: پیام ما روشن است؛ هیچ تخلفی در حریم تاریخی قابل تحمل نیست و رعایت دقیق ضوابط، تنها راه تضمین حفظ هویت و منظر کاخ مروارید است.

انتهای پیام/